震撼！到底是谁错了？泉州保利城的学区房之殇

16年的时候我作为一个幼龄孩子的父亲，为了解决日后孩子的小学就读问题，购买了一套泉州保利城的学区房，后来因为很多问题被迫维权的一些事情。

这一次，我想单独说说学区房的来龙去脉。

先给大家捋一捋时间线，将事情的经过做一个较详细的呈现。

16年10月底，泉州保利城临开盘前一个晚上，开发商通过所有销售置业，广泛告知第二天要来参加开盘的所有认筹者，泉州保利城已经谈妥了学区问题，丰泽实验小学城东校区将落户在保利城一期的西侧不远处。

第二天，泉州保利城盛大开盘，首开均价比周边商品房高出20%-30%，单日去化率80%多。

(泉州保利城一期在高价位上，去化率仍然达到8成以上，学区消息的适时释放，在中间起到了一个至关重要的作用。)

11月份，部分业主发现并无证据表明丰泽实验小学会落户城东，于是进行了第一次维权，聚集到了售楼部。开发商承诺日后会有。

11月底，保利与丰泽教育局正式捐资800万签约，邀请了部分业主参与了这次签约仪式。签约仪式上开发商向到访业主和媒体承诺预计五年内学校建成，和丰泽教育局的协议书上，则体现了“力争2019年建成”的字样。

过了不久，保利城一期剩下1、7两栋开盘，在将学校已签约的消息大力宣传后，创造了45秒售罄的奇迹。

我是三年分割线

三年过去(19年6月)，泉州保利城合同交房时间到，学校无影无踪。该用地不仅尚未动工，也未拆除完毕。再加上楼盘其他各种问题，业主激愤维权。

 

部分业主随后向12345信访部门投诉此事，

得到的教育局方面的答复是该小学将力争在19年底或20年开工。预计2023年投入使用。

但学校建成前，保利城业主的孩子将分流到周边其他小学入读。

(很多业主当初买房就是因为丰泽一小在泉州口碑不错，无法接受这样的随意调剂，只能继续维权。。)

。。。。。。

把时间调回到开盘的那一天，

当时的情景还犹如一张张幻灯片映在脑海。

我曾一度以为保利在泉州的第一次开盘，

为了冲业绩价格也许不会开太高，

也许均价会在1.2-1.3万以提高去化率博个开门红。

结果保利当天开出了1.5万的均价，不仅超出了周边二手商品房的均价不少，也超出了我的预期。

所以当摇号到我排队进去的时候，周边人都在往前冲，仿佛着了魔一般，

而我是慢吞吞的往前走着，看着周围人的疯狂觉得有点魔幻，

心里想着，这个价格，买不到也没所谓了，

如果今天买不到，回头看看其他的也好。

进去到了选房排队的时候大家也都在往前冲，唯独我在旁观望，

礼让了好几位排队在我后面的购房者之后，终于也轮到我了，

而此时我的目标房源还在，

周围人的紧迫感，让我没办法再多做思考。

只有开盘前夜的那一个电话，

在那个时刻仿佛潘多拉的魔音回响在耳边。

有学校了，买吧，，

贵就贵点，这房子买了能住很多年的，，

大品牌，有实力，不会骗人的。。。

好吧，就此打住。

自己的经历说多了，仿佛一个怨妇一般叨叨不休。

非我所愿。

将问题拉回到最核心的部分。

现在购房者面临交房没学校的窘境，

究竟是谁之过?

开发商方面陈述：“不是我们的错，我们钱已经捐给教育局了，不是我们不想建，是教育局没建，我们已经很努力了。。。”

教育局方面答复：“不是我们的错，是那块地的征迁还没完成，所以没办法建，我们一直在力争了。。。”

好吧，家家有本难念的经，

没准，你们都是对的?

那造成这样的局面，到底错误在谁呢?

消费者的重大损失，将由谁来买单呢?

事出后，看到一些群里谈到这个问题的时候，

有一些声音是这样的，

“现在动不动就有买房子为学区维权的事情他们看不到吗?怪谁都没用哦，只能怪他们自己傻!”

看到这里有邻居要跳脚骂娘了。

我却陷入了深深的思考。

确实，作为购房者是弱势群体，

我们总是觉得，我们是被欺负的。错都是别人的。

假如换个思路，

错的真是我们呢?

那我们，

错在哪里?

我想，我们错在我们当初买房时相信了置业口中的信誓旦旦，

错在我们相信教育部门和央企保利的合作签约书上的“力争三年”不是空头支票。

错在我们现在面对这样几乎无法圆满解决的窘境，

却依然要喊要维权不愿认命。

核心的原因，是我们当初错误的付出了“信任”这两个字。

我一直相信，

在与他人交往的过程中，

是信任让我们超越怀疑，

愿意接受他人递过来的手。

但从这件事我犯下的错误来看，

我曾相信的央企大牌，相信协议书的诚信。

却遭遇了现实的打脸，无情的重击。

痛定思痛，总结经验教训，

我想是我的戒心，已然跟不上这个时代的前进。

平日对孩子的教育里，

我告诉她做人要善良，要诚实，要守信，

但也要学会防备。

而我没办法告诉她的是，

你需要防备到什么地步，

才能让你以后少受伤害。

你需要把信任这两个字层层包裹到什么程度，

才能拿出来示人，你的真心才能换来真心而不是无情。

因为我自己，也不知道。

不知道从什么时候开始，

我们的世界变成了。。。

“一定要写在纸上，盖上手印(盖章)才行。。。”

“协议虽然签了，但由于XXX原因，我们也没办法。。。”

“这件事啊?法律可能告都没办法告，因为它上面用的词都是在打擦边球，比较含糊不好定性。。。”

“口头承诺的东西怎么能算数，你是在开玩笑吗?”

而“一诺千金”，“言出必行”。

这些曾经让我们安心踏实的词语，

似乎正渐渐的被我们这个时代的车轮细细碾去，

慢慢随风碎散，

一文不值。

最后我想说，

信任，就像一张纸，捏皱了，

即使抚平，也难回原样。

 

你能骗到的人，

都是相信你的人。