泉州市近九成物业服务小区完成安全生产标准化创建

近日，泉州市举行物业服务住宅小区安全生产标准化现场观摩活动，推广典型小区创新模式，示范带动行业整体提升。

作为丰泽区城东片区推进城中村棚户区改造的重要举措，西福花苑小区于2022年5月竣工交付使用。自2023年12月进驻小区以来，物业团队秉持“品质服务、安全宜居”的管理理念，系统推进小区综合治理，合力推动小区消防、电梯系统整改。以全市开展安全生产标准化建设专项行动为契机，小区按照“3456”要求，开展安全生产检查、隐患、整改“三张清单”自查自纠，红橙黄蓝“四色”风险识别并公示，“5S”现场管理，“六有”可视化安全警示标识等标准化创建工作，并通过规划建设电动自行车专用停放、充电区域，加装高空抛物摄像头，加强安保管理、定期巡查等措施，有效解决电动自行车乱停乱放、违规充电及高空抛物等问题。

走进洛江区清源春晓小区，小区的安全管理细致入微，渗透到每一个角落。电动自行车停放、充电区域配备了干粉和水基灭火器、消防自动喷淋系统、专用监控、防火隔离墙、消防专用火钩，并接入洛江智慧消防安全云平台，确保一旦发生火情能迅速响应、有效处置。在配电房，运行设备加装了设备状态运行卡，实时记录设备运行状态，实现动态监管;绝缘工具定期检测，严守电力安全底线。小区设施边角处，防撞护角全面覆盖，在水景观、台阶等易发生危险的区域，警示标识醒目可见。电梯轿厢内，《安全风险告知卡》清晰明了;消防结合器挂牌、流向标与警示牌一应俱全;儿童游乐园设施设备旁，安全风险告知牌时刻提醒;消控室门前、发电机排烟管处，各类标识规范设置，全方位织密安全“防护网”。

“做好物业管理安全生产标准化工作，关键是要建立完善的安全生产管理制度并严格落实。这些小区在体系化建设、精细化管理和智能化应用方面，作出了很好的示范。”市住建局相关负责人介绍，根据《泉州市推进社区物业服务管理提升工作三年行动方案》要求，2025年5月底前，泉州市物业服务住宅小区完成安全生产标准化创建占比应达到50%。截至目前，全市已有1421个物业服务住宅小区完成安全生产标准化创建，占比87.61%，超额完成目标任务。

下一步，各县(市、区)物业管理主管部门将对完成创建的物业服务住宅小区逐一检查验收，定期组织开展安全生产标准化创建专题培训，针对泉州市物业服务住宅小区安全生产标准化运行提升指南、创建示例图册等进行解读和指导，并组织物业服务企业落实打通消防通道、电动自行车安全、防洪防汛、燃气开挖及动火作业安全管理等工作，推动创建工作扎实开展。