公积金贷款事宜 96339帮您咨询

自2025年5月8日起，泉州市个人住房公积金贷款利率迎来0.25个百分点的下调，这一惠民举措进一步减轻职工还贷压力，助力降低购房成本。政策落地后，泉州晚报社24小时热线96339陆续接到多位读者关于公积金贷款的咨询。记者就此咨询了泉州市住房公积金管理中心，为读者答疑解惑。

贷款到期年龄上限 是不是进行相应调整

程先生来电咨询：我看到北京、西安、昆明等地将公积金贷款到期年龄上限延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年，这是一项利民政策，泉州是否也对公积金贷款到期年龄上限进行相应调整?

泉州市住房公积金管理中心回复：职工在延迟退休年龄前均可申请公积金贷款，但每个人延迟退休年限的情况有所不同，公积金贷款到期年龄上限也会有所不同，不能一概而论。程先生可以根据自己的实际情况，直接致电12329或是到当地公积金窗口咨询和测算。

公积金缴交半年多 现在能不能申请贷款

陈女士来电咨询：我去年大学毕业，在去年11月份找到一份工作，公司为我们缴交了公积金，现在我打算买一套房子，可否申请公积金贷款?

泉州市住房公积金管理中心回复：若陈女士在申请公积金贷款的前六个月都有正常缴纳公积金，且中间没有断缴、缓缴的情况，就可以申请公积金贷款。我们到时候会根据陈女士缴纳的金额、家庭收入、负债情况、征信报告等因素，综合评定能不能贷款以及能贷多少金额。

准备申请组合贷款 具体手续要如何办理

李先生来电咨询：我是泉港人，在洛江工作并缴纳了公积金，近期计划通过公积金贷款购买洛江区一套二手房，但预估使用公积金贷款额度不足，可能需要组合贷款。若要申请组合贷款，具体该如何操作?

泉州市住房公积金管理中心回复：李先生可先前往所在地的公积金管理中心进行贷前咨询，开展贷款额度测算，以此判断自身是否符合组合贷款条件。需要注意的是，只有公积金贷款额度用满之后，才能申请组合贷。

想申请公积金贷款 产权面积有没有限制

林先生来电咨询：我在泉州市区上班，有缴纳公积金，近期计划在台商投资区购买一套产权面积为180多平方米的大平层。我想了解申请公积金贷款有面积限制吗?

泉州市住房公积金管理中心回复：公积金贷款适用于规划用途为“住宅”的普通自住商品房，目前政策无面积限制。

在厦门缴交公积金 在南安买房可否贷款

黄先生来电咨询：我的户口在南安市水头镇，公积金是在厦门市缴交的。如果我要在水头买房，可以用公积金贷款吗?

泉州市住房公积金管理中心回复：买房之前户口在大泉州，且贷款前12个月有正常缴交公积金，符合查房查贷条件，在泉州买房就可以用异地公积金贷款。