公积金缴交、提取、贷款等问题 96339帮您问了

个体工商户能否自行缴交公积金、父母买房可否提取子女公积金、延迟退休可否延长贷款年限……连日来，不少市民致电泉州晚报社24小时热线96339咨询公积金缴交、提取、贷款等各类问题，96339就此采访了泉州市住房公积金管理中心，为市民一一解答。

父母打算全款买房 能否用子女公积金

黄女士来电咨询：我的户口在鲤城区，名下没有房产，公积金已缴交3年。我父母想在丰泽区全款买房，不知可否提取我的公积金余额?若有提取记录后，我以后用公积金贷款买房是否会有影响?

泉州市住房公积金管理中心回复：父母在泉州地区购买自住房可以提取子女的住房公积金余额，余额提取对子女以后申请公积金贷款购房没有影响。

提取公积金当首付 可以购买哪种房子

周先生来电咨询：根据政策，可以提取公积金余额用来支付首付款，那这个政策是只针对购买一手房，还是也适用于购买二手房?具体有什么要求?

泉州市住房公积金管理中心回复：只有购买一手房才可以提取公积金余额用来支付首付款，且要在泉州买房、在泉州缴交公积金。在申请贷款之前，来中心申请提取公积金余额，届时这笔款项会直接转给开发商。

还组合贷的商贷部分 能不能提取公积金

吴女士来电咨询：前几年，我在泉州市区购买一套商品房，当时申请的是组合贷，去年我已将公积金贷款部分还完了，那么，我今年可否提取公积金去还商贷部分?

泉州市住房公积金管理中心回复：可以，公积金可以冲抵商业贷款。若家庭目前没有未结清的公积金贷款，距离上一期提取公积金间隔满一年，且商贷还款满12个月，即可提取公积金还商贷。

租房时提取公积金 需要提供什么材料

陈先生来电咨询：我和我老婆在泉州市区租房子住，还没有买房，听说可以提取公积金用于租房，我想了解是否可以?如果可以需要什么材料?

泉州市住房公积金管理中心回复：家庭名下无房的，可以申请提取公积金用于租房。夫妻要共同提取的，需要提供两人的身份证原件，到公积金缴交地不动产登记中心查询本人及配偶的无房证明并打印(该证明有效期仅为一个月)，提供夫妻双方名下的一类银行卡。公积金提取额度为每人每个月1000元，若此前从未使用过公积金，可一次性提取12000元，后续办理时可选择逐月提取或者每年提取一次。

以个体工商户名义 能否自行交公积金

陈先生来电咨询：我在泉州市区开了一家店，是一名个体工商户。我可否以个体工商户的名义，自己缴交公积金?此外，我可否为家人缴纳公积金?

泉州市住房公积金管理中心回复：可以。开户需提供企业社保的缴费花名册，也需要提供对公账户的银行开户许可证等材料。若已有对公账户和企业社保，就可以开设一个单位的公积金账户，再添加人员进去缴交。陈先生可以在网上进行申请，可登录“泉州市住房公积金管理中心”官网，首页链接到“福建省网上办事大厅”的“单位缴存登记及建账”栏目去填写、上传相关材料。建议陈先生先去官网上查看所需的材料。此外，需与单位有劳动关系的人才可以缴交公积金，陈先生不能随意为家人缴交公积金。

换单位公积金断缴 是否影响申请贷款

黄先生来电咨询：我原来在晋江市一家公司上班，2019年1月开始缴交公积金。今年6月辞职，公积金开始断缴。现在我又在泉州市区找到工作，新单位要今年11月才能缴交公积金。最近我想买房，公积金断缴是否影响申请贷款?

泉州市住房公积金管理中心回复：职工换工作单位，公积金最多只能断缴一个月，且到新单位后要补缴这一个月的公积金，才不会影响公积金贷款。如果断缴已超过一个月，则需再正常缴满12个月后才能申请公积金贷款。

职工申请延迟退休 贷款年限是否延长

陈女士来电咨询：我今年52周岁，在丰泽区一家单位工作，退休年龄为55周岁。如果我申请延迟退休，到60周岁退休，那公积金贷款年限是否可以相应延长?

泉州市住房公积金管理中心回复：职工延迟退休申请公积金贷款的，需先携带工作单位提供的相关红头文件证明等材料，到购房所在地公积金中心的柜台核查。核查通过后，可按新的退休年限申请公积金贷款。

工作地点转到福州 公积金余额咋转移

黄女士来电咨询：我在泉州上班多年，也在泉州缴交公积金多年。前阶段我转到福州工作，准备在福州买房，那么我之前在泉州缴交的公积金怎么转到福州，这部分金额可以用于福州购房吗?

泉州市住房公积金管理中心回复：虽然公积金缴交地不一样，但是公积金的个人账号没有改变，福州的工作单位在为其办理公积金缴交手续时，会同时办理省内转移申请，直接将在泉州公积金中心的公积金余额转到福州公积金中心。至于福州购房问题，需要咨询福州的公积金中心。