泉州市区四大黄金地块拍卖创纪录 成交价近50亿元

泉州城建起始价拿下东海近50万㎡地块

2015-17号，是23日拍卖的第二块地块，位于东海，土地面积约为148.03亩，总建筑面积约为49万㎡。泉州路桥、福建省五建、泉州城建国投三家房企竞拍。

泉州城建最先举牌，起始价146530万元，起始楼面价为2969.61元/㎡。出乎意料的是，现场竟无人竞价。最终，泉州城建国投以起始价成交，楼面价2969.61元/㎡。

作为第四块拍卖的地块，2015-16号位于城东，土地面积约为109.22亩，总建筑面积约为21万㎡，吸引中骏、省五建、泉州城建、三盛、名城等六家房企竞拍。

在竞拍过程中，省五建最先举牌，接下来，名城再举牌竞价，两者相互角逐，最终，省五建以总价6.5亿元竞得该地块，楼面价为3088.9元/㎡，溢价率为50.04%。

四幅地块简介：

2015-15号地块，位于泉州市城东组团安吉路与海韵街交叉口以北。该地块总用地面积31289.6平方米(约合46.93亩)，目前地块上尚有部分待拆迁建筑。根据要求，竞得人须建设包括社区工作用房300㎡，社区活动用房300㎡(含图书室、多功能活动厅、老年人活动中心等)，社区居家养老服务用房200㎡，社区卫生服务中心200㎡等相应的公共服务设施。

2015-16号地块，位于丰泽区城东组团美仙路以东，海韵街南北两侧，该地块总用地面积72813.2平方米(约合109.22亩)。根据要求，竞得人须按已审批的规划设计方案、施工图进行建设，应建设住宅面积197373.8㎡、商业面积9806.46㎡、社区服务用房688.38㎡、开闭所配电房409.44㎡和幼儿园2132.82㎡。

2015-17号地块，位于东海组团，北临滨海街，西至大兴路，东至府西路，南侧为规划路，该地块总用地面积98686.4平方米(约合148.03亩)。竞得人须按有关规范要求配套建设9班幼儿园一所(用地面积不少于4000平方米)、社区服务中心(建筑面积不少于500平方米)、社区卫生服务中心(建筑面积不少于200平方米)、社区文化活动中心(建筑面积不少于200平方米)。

2015-18号地块，位于城东片区安吉路与毓才路交叉口东南侧，分AB两地块。A地块用地面积108370.1平方米(约合162.56亩)，B地块用地面积15140.5平方米(约合22.71亩)。根据要求，竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共服务设施(包括社区办公400㎡、社区活动用房1600㎡、社区卫生服务中心300㎡、社区居家养老服务用房400㎡、公厕100㎡以及配电室、垃圾收集点等相应设施)。