古城危房整治:无法以产权人名义申请翻建的可这样办

古城危房整治新规出台，无法以产权人名义申请翻建的——

可指定申请主体 不改变房产权属

近日，记者从泉州古城保护发展工作协调组办公室了解到，我市出台新规，针对古城无法以产权人名义申请危房整治的老房子，在提交相关材料后，可由鲤城区人民政府指定相关单位作为申请主体。

泉州古城，千年文脉，为我们留下了丰富而珍贵的历史遗产。古城富有闽南特色的民居大厝，不少因为年久失修、风化、受潮，岌岌可危。在古城保护与危房整治实施过程中，由于古城房屋权属复杂、侨产多、确权难，部分危房无法以产权人作为主体申请整治，导致审批困难，危房不能及时处置，影响公共安全和人身安全。

据透露，目前古城范围内危房面积约10万平方米。之前，古城保护范围内危房翻建申请只能由房屋产权人提出。此次出台这一新政意味着降低古城危房申请翻建门槛，但申请获批后，必须严格按照古城保护控规标准来翻建。

据介绍，危房整治的申请主体包括，房屋产权登记中的任何产权人(共有权人)、产权人的法定继承人、私有危房的使用人、委托管理人(或其继承人)均可。无上述合格申请主体的，即划定为无法以产权人名义申请的主体，将由鲤城区人民政府指定相关单位作为申请主体。

指定的申请人可向规划部门提交相关证明材料，提出整治申请。鲤城区人民政府组织房屋所在地街道、社区或公证机关对房屋现状现场取证、实测实绘，进行证据保全;规划部门根据房屋所属保护类型审批整治方案。整治方案经过公示无异后，给予办理建设方案审批手续。相关审批手续不作为产权办理的依据，整治后所有的资料统一存放至档案管理部门，进行专柜管理。

此外，申请人要出具书面文件，声明其对房屋申请保护整治不作为产权办理的依据，房屋申请整治后，不改变该房产的权属、房屋各产权人的产权份额。