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再下一城!南益7.72亿元摘得洛江塘西地块!楼面价4558元/平!

http://www.qzce.com【泉州经济网】2018-09-29

今天(9月29日)下午,泉州市国土资源局洛江分局举行了洛江区LJ2018-01-05地块拍卖出让仪式。

据了解,本次土拍吸引了中南南益力标3家品牌房企的参与。

最终,经过多轮举牌应价, 南益地产以成交价7.72亿元竞得该地块,折合楼面价4558元/㎡,溢价率28.67%。

值得一提的,与多位业内预测看衰本次土拍不一样!开拍之后,87号南益地产和18号中南置地两家你来我往,互不相让,场面激烈,气氛更是紧张!而南益对地块的渴望表现得更加志在必得!最终得偿所愿!

该地块位于洛江万虹路塘西段西南侧,占地101.6亩,容积率2.5,总建筑面积约17万平米,地块规模适中,要求商业面积控制在3%(误差不超1%),建成后限定商品住宅(毛坯房)最高销售均价为10500元/平方米

地块西侧为恒大翡翠龙庭小区及泉州外国语学校,其中外国语学校,是一所集幼儿园、小学、初中、高中、国际部于一体的大型民办优质全日制完全学校,片区内还有万安中心小学、万安中心幼儿园,教育配套齐全

在洛江中心区土地资源稀缺的情况下,地块所处是未来洛江发展的主要方向,但项目距国家电网大型变电站200米,对地块价值有较大影响。


地块大致区位(图片来源网络)

1、该用地采取“限房价,竞地价”的竞拍方式出让,按照价高者得的原则确定竞得人,建成后限定商品住宅(毛坯房)最高销售均价为10500元/平方米

2、土地出让溢价率超过100%的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。


 

来 源: 责任编辑:weiyezh

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