价格平稳量回升 高性价比是法宝

核心提示

跌宕起伏中，2016年半场已过。不可否认，今年的楼市面临去库存的巨大压力，在经历了年初的阶段性观望之后，从三月份开始，成交出现明显的上行趋势。这一方面受益于政策的利好，另一方面与房企不断提升产品品质和性价比息息相关。

正所谓“退潮之后，方知谁在裸泳”，同样，楼市赛程过半，褪去浮华，回归实实在在的成交数字，方显房企真本领。在这不平凡的6个月，《泉州晚报》与房地产市场共进退，再一次见证了泉州楼市的百转千回。一些项目逆市热销、一些房企再创佳绩。他们，持续影响着本土楼市及城市的发展方向。

今天，泉州晚报携手国内最大的地产信息综合服务商——克而瑞，隆重发布《榜样泉州·2016泉州地产半年报》，以权威主流的媒体发声，为这些上半年表现抢眼的房企和楼盘加冕，同时也为读者买房置业提供参考。

上半年数据发布 榜单覆盖范围广

销量是衡量项目业绩最为关键的数据，是房企综合实力的一大体现，透过对销量等大数据的分析解读，房企不仅能从中精准把握市场信息，更能反哺销售，助力房企进行市场开拓。

此次的2016泉州地产半年报数据，由克而瑞信息集团提供数据支持，由泉州晚报作为独家媒体全城发布。

本次发布的数据主要是对泉州六区(丰泽、洛江、鲤城、泉港、台商投资区、经济开发区)及晋江、石狮等大泉州区域在售楼盘及所属企业进行销售排位，该榜单所选取数据涵盖住宅、别墅、商业、写字楼、SOHO、车位等所有物业类型，涉及的销售金额及销售面积数据来源均为合同签约备案数据。具体包括2016上半年泉州六区房企/单盘销售面积TOP10、2016上半年泉州六区房企/单盘销售金额TOP10、2016上半年晋江石狮房企/单盘销售面积TOP10、2016上半年晋江石狮房企/单盘销售金额TOP10等10个榜单。

从榜单上来看，本次年中报发布了10个2016年上半年度销冠排行榜，几大龙头房企位列其中，在最受关注的半年销售总额和总面积的榜单中，南益地产、万科集团和东海开发进入前三强，南益地产凭借南溪谷和南益广场项目摘取2016年上半年泉州六区房企成交金额、成交面积双料冠军。此外，2016年上半年泉州六区单盘成交面积冠军为泉州万科城、单盘成交金额冠军为宝珊南溪谷;晋江中航城是2016上半年晋江地区单盘成交面积和成交金额的双料冠军，世茂摩天城则荣膺2016上半年石狮地区单盘销售套数冠军。

总体呈量升价稳

性价比之争突显

相关数据显示，2016年上半年新增商品房供应104.4万平方米，销售82.9万平方米，同比上涨38.5%，环比上涨17.1%，成交回升明显。而从价格来看，市场整体价格呈现出更为保守的状态，成交均价为9944元/平方米，同比微跌2%，环比微跌3%。住宅方面，上半年共成交73.3万平方米，同比上涨51%，环比上涨23%，成交回暖明显。上半年住宅成交均价9492元/平方米，整体项目以平价跑量为主。

在量升价稳的前提下，我们欣喜地看到，历经两年多的调整，楼市已经重归理性，每个上榜领跑的楼盘无不是综合实力凸显的标杆项目。无论在哪个区域、何种定位，超高性价比都是制胜的不二法宝，房企们正从方方面面打造优于竞争对手的产品力。

在整体去库存的氛围中，开发商一方面不放松对项目品质和实景的打造，积极完善商业、教育等公共配套，另一方面在营销上主动出击，价格上采取更为保守的策略，跑量至上。宝珊南溪谷、泉州万科城、晋江中航城、百信·御江帝景、鼎盛·大观、星光耀广场、建发·珑璟湾、津汇·红树湾等表现抢眼的上榜项目，无论改善型还是刚需型产品，都是在产品强有力的性价比优势之下，取得了销售佳绩。

展望后市，下半年泉州楼市还将迎来保利城、东海碧桂园天玺湾、海宸尊域、恒大·都市广场等多个重量级大盘的全新入市，将给楼市下半场注入新鲜血液，与在售项目共同竞争，缔造楼市新局面。

颁奖典礼下周见

行业大腕话楼市

作为泉州最权威的主流媒体，服务民生、关注行业发展一直是我们的责任。我们发布地产半年报数据，便是希望通过对实实在在的数据进行梳理，反映市场的心声，树立行业榜样，也为下半年的楼市发展提供借鉴，为购房者买房置业提供参考。

7月15日，《榜样泉州·2016泉州地产半年报》颁奖典礼将在宝珊花园会所隆重举行，届时，我们将邀请行业专家、地产业界精英齐聚一堂，共同为上半年的销售王者加冕，也为销售去化良好项目鼓与呼，一起总结、盘点上半年市场，探析展望下半年楼市。同时，颁奖典礼现场还将结合市场的关注度和读者、用户的反馈，发布下半年最值得期待楼盘，敬请期待。