领秀文旅接盘原天虹商场

泉州婚庆消费产业小而散，缺乏高端定制服务，以至于市场外流，怎么破局?近日，在第八届海峡两岸(厦门)文化产业博览交易会上，泉州高端婚礼定制中心“仟禧汇”项目正式签约落地。

据了解，该项目由拥有多年运营经验的领秀文旅集团统一运营管理，旨在为泉州打造一个高端婚礼定制中心，满足年轻人多元化、时尚化、个性化、便捷化的婚礼定制需求。明日，该项目运营商将召开新闻发布会，并与入驻商家现场签约。

原天虹商场停止营业 商用物业专业运营商领秀文旅接手

近日，在泉州市区经营了4年的天虹商场宣告停止营业，取而代之的正是仟禧汇这一高端婚礼定制中心。据悉，运营管理仟禧汇的领秀文旅集团经过多年发展，已成为区域性领先的商用物业专业运营商，该集团成功策划知名文创旅游类项目“领SHOW天地”和产业园区类项目“领秀国家广告产业园”，以及自主运作“领秀艾米影院”、“Q立方”、“妙街”、“知势”等十多个品牌。

据领秀文旅集团仟禧汇项目总监雷隆透露，在天虹商场撤离的前一两个月，领秀文旅就开始关注接洽。今年6月15日，领秀文旅和该物业项目持有方伟润置地签订合约。确定把原来的天虹商场升级改造，打造成仟禧汇高端婚礼定制中心。

据悉，定位于中高端百货的原天虹商场，无论从规模体量，还是从品牌商家来看，都无法与中心市区的丰泽广场新华都、浦西万达广场两个大型商业综合体相匹敌，而城东、东海等周边片区慢慢发展的中高端百货又进一步抢占了原天虹商场的客流。此外，受到电商冲击，整个百货行业呈下滑的趋势。区域限制和行业属性两大因素，导致原天虹商场的经营不善，最终撤离。

找准定位

引进合适的业态着手改造

“天虹的停业，并不意味着该物业不具备吸引力。”雷隆表示，原天虹商场有着地理、人流、物业等多方面的优势，引进合适的业态，便可以有一个华丽的升级。

据其分析，首先，该商业体位于云鹿路和泉秀街交叉路口，在核心城区和新城区的交接处，既有老城区的人流，又是核心城区往新城区的必经之路，区域位置很好;其次，它周边辐射了泉州地面上的大部分高端住宅区，如千亿山庄、海景国际、盛世融城、金帝花园、宝珊花园、富临嘉园、万达公馆、巴黎印象等，且人口居民量比较饱和，潜在的商业机会多。在物业优势方面，这是一座独栋的商业体，在市区很难得，整体形象非常好。

项目确定后，改造即刻从四方面展开。雷隆介绍，首先是外立面升级。商厦原来的外立面都是干挂石材，风格较严实保守，改造后将以玻璃幕墙来呈现，营造更活跃和现代的感觉;其次，停车场改造。原来作为超市使用的负一层也改造成停车场，加上原来的负二楼停车场和地面停车场，改造后有将近400个停车位;第三，地面五层商厦，进行整体内部垂直动线改造，使其顾客行走更为顺畅。

规划三大功能区

各种婚庆配套业态齐聚商业体

这座高端婚礼定制中心规划地上5层、地下2层，总建筑面积为33200平方米，主要分三个功能区。

其一，一至三层规划为婚礼定制中心，婚纱摄影、婚礼策划、礼服定制、珠宝首饰、娱乐休闲、家居等婚庆消费相关业态在这里齐聚，各种配套业态帮您轻松搞定婚礼所需的物品和服务;其二，四至五层规划为新世纪(国际)餐饮的宴会场所，提供高端喜宴、高级宴会、茶楼及婚礼订制增值服务，是各种宴会的理想举办场地;其三，顶楼天台规划为1500平方米户外草坪和景观区，可作为西式婚礼的理想场地，满足您对浪漫露天婚礼的需求。

形成新型业态商圈

引领城市消费生活方式

“仟禧汇定位于‘大概念’的婚庆消费产业，这一产业是为处于家庭生命周期中的新婚阶段(包括婚前准备、婚礼庆典、婚后蜜月等时期)的人群提供系列产品和全面服务的各种行业的集合，而这些行业的整合和转型升级，对整座城市的影响是非常深远的。”雷隆介绍，婚庆消费产业除了婚纱摄影、婚礼服务、婚宴等行业外，还包括与新婚消费密切相关的家电、家居、房地产、汽车、银行保险等40多个关联行业，这些行业逐步形成了婚庆产业链，为仟禧汇带来巨大商机。

“仟禧汇项目也将成为泉州继领SHOW天地、浦西万达广场之后，又一个引领城市居民消费生活方式的新型业态商圈。”采访中，多名业内人士表示看好仟禧汇项目，他们认为，从城市发展的角度看，一个新型业态商圈的引入将给城市注入新鲜的血液，从而改变都市人群的消费理念和生活方式。 (云青)