中小企业办公市场需求大

2012年泉州GDP总量达4726.5亿元，连续14年全省第一;

2012年泉州社会消费品零售总额突破1600亿元，泉州市城镇居民人均可支配收入达32282元;

2013年，泉州民营经济发达，中小企业众多。2013年，泉州市拥有上市公司近80家，亿元企业1700多家，中小企业总数11万多家，个体工商户近18万家，位居全国前列;

2012年共有马德里商标国际注册465件，约占全国的3.5%，泉州民营企业国际化已成燎原之势

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与这些数据和国际化路线极为不匹配的是，泉州办公地点十分稀缺，更遑论国际化顶级商务办公。记者走访市场发现，部分中小型实体民营企业选择在厂房办公，在小区套房内办公的也不在少数;还有一些企业分散于大厦内办公，虽然档次有所提升却在商业、车位、交通等配套方面略显不足。特别是办公地点在市区的上班族，交通拥堵成为需要预算的不定性因素，并成为迟到的主要原因。随着民营企业不断发展壮大，泉州现行的办公场所更替越发显得步履阑珊。企业档次的提升需要有门面支撑，招贤纳士也需要有一个良好的办公环境。办公地点的选择成为泉州民营中小企业目前所需直面的瓶颈之一，泉州两座万达写字楼引起销售风潮，印证需求火热。在泉州特别是晋江、石狮一带拥有众多品牌企业，对写字楼的需求十分旺盛。

泉州楼市适时推出办公产品，填补泉州中小企业众多，办公场所选择范围窄的局面;部分大品牌开发商进驻泉州并规划有写字楼、soho等办公产品，为办公市场带来新选择，企业家和投资者们把眼光投向高级写字楼。面对市场众说纷纭，企业和投资者应理智选择与企业形象相匹配，或升值潜力大的产品，选择的关键点不乏开发商实力、区位、交通、配套等。