量价齐升 泉州一季度楼市复苏迹象明显

市住房和城乡建设局统计数据显示，今年一季度，全市房地产市场开发投资、商品房销售、二手房交易以及市本级商品房均价等主要指标均呈现上涨态势，泉州楼市回温复苏迹象明显。

数据显示，1—3月，全市完成房地产开发投资160.12亿元，同比增长5.6%，这也是继去年7月以来首次出现同比增长，主要得益于新开工面积增长，以及市场形势向好，开发商因资金回笼加快随之增加投入。

商品房销售持续回升。今年前3月，全市实现商品房销售面积168.78万平方米，同比增长29.6%，增幅跻身全省前三。其中商品住房销售140.09万平方米，同比增长36.2%。市本级商品房销售39.38万平方米，比增28.4%，其中，商品住房销售34.72万平方米，比增64.4%。

二手房交易保持增长。一季度，全市实现二手房交易面积65.31万平方米，比增46.9%，其中二手住房交易面积45.1万平方米，比增24.2%。市本级二手房交易面积22.58万平方米，同比增长56.3%，其中二手住房交易面积13.95万平方米，同比增长24.8%。

商品房库存量稳中有降。截至3月末，全市商品房库存量相比去年同期下降14.3%，其中商品住房库存量比去年同期下降了12.39%。

市民群众最关注的价格方面，涨跌互现。统计显示，一季度，全市商品房均价6857元/平方米，比降1.43%，其中商品住房均价6530元/平方米，比降0.45%。但从市本级来看，商品房价格仍呈现较大涨幅——9163元/平方米的均价，同比上涨了12.29%，其中，商品住房均价8294元/平方米，同比上涨了9.96%。(记者孙灿芬)