全市首创 洛江推出“法拍房e窗办”一站式服务

日前，洛江区自然资源局与洛江区人民法院、洛江区税务局建立不动产司法处置联动机制，全市首个创新推出“法拍房e窗办”一站式服务，推动司法拍卖不动产登记“一件事”改革，打通不动产登记“最后一公里”。据悉，该项联动工作机制有效打通了司法和行政间壁垒，为有急特需求的群众办事打破空间限制，通过信息共享、线上办理等方式，高效完成法拍房买受人办证过户手续，从“群众多次跑”向“一件事一次办”转变。

“真是太方便了!没想到只跑一趟就顺利地把司法拍卖不动产过户的事办妥了!”市民刘先生对这样的便捷高效服务赞叹不已。在以往司法网拍中，买受人以最高价竞得房产后，需跑法院、不动产登记部门、税务部门等多个地方，办理各种手续后，才能完成不动产过户。此次改革后，买受人在法院即可完成缴税、不动产转移登记申请，大幅节约办事群众办证时间，降低办证成本，进一步提高了司法执行和不动产登记效率。

据悉，洛江区司法拍卖不动产登记“一站式”办理模式依托洛江区政务服务中心“一窗受理”平台，通过优化流程再造，打造一条不动产拍卖成交到产权过户的闭环流程，主要包括法院发起嘱托、税费核算、办理权证等几个环节。拍卖成交后，法院通过线上平台传输买受人签署的申请材料，发起不动产转移登记办理事项嘱托，再由不动产登记中心向税务部门推送相关材料，实行部门并联审查。买受人通过网上缴纳税费和不动产登记费后，不动产登记中心完成登记手续并邮寄不动产权证书。同时，买受人一并签署水、电、天然气过户联审申请表，可实现不动产与水、电、气一并过户办理，实现“一表申请、一窗受理、并联审查、在线登记”的套餐式登记服务。