黄焕明：地产奇才 商业先锋

“宝地”商机无限

比较了解厦门的人都清楚，当火车站富山商业圈形成起来后，就有人在担心中山路这样一条百年老街的命运。莲坂明发商业广场建成后必将引起新一轮的商业大战，厦门的商业中心格局将会被改变。

莲坂明发商业广场将是否成为一块“宝地”呢?

一向做事低调的黄焕明“实话实说”：这种担心有其一定的道理。厦门是一座中等规模城市，如果仅仅依靠岛内，厦门肯定用不了这么多的商业区。但基于莲坂特殊的地理位置，以及其浓厚的商业历史沉淀，我们有理由相信这里会是厦门最适宜发展商业的黄金宝地。又因其世界500强——法国家乐福、英国百安居、美国时代华纳，国内外行业领先者——国美电器、香港新世纪百货、台湾迪诺青少年游乐城、新一代佳人娱乐城等主力店与品牌店的特殊影响，不但能辐射到海沧、同安等岛外地区，更可以辐射到漳州、泉州闽南金三角地带甚至整个福建省。

厦门明发商业广场被列入厦门市重点建设项目，它的整体由五大主题区组成，各主题区经由步行街、多个公共空间，商场节点、景观节点，联系组织起到纵深垂直引导人流的作用。以旅游为主导，涵盖购物、娱乐、休闭酒店、餐饮、文化多种功能，每年将吸引到厦门超过千万的旅游人潮，成为中国乃至东南亚超大规模顶级旅游商场，并成为中国国际旅游节首席推荐的旅游消费景点。就是这样一座“商业王国”，把明发集团推上了承担重大社会责任的风口浪尖。明发集团总经理黄庆祝告诉笔者：“开发明发商业广场这么大的一个项目，我们肩上的担子很重，社会责任重大，这个项目它和整个城市的规划关系是相当密切的，如同鱼与水的关系，所以我们必须经营好它。而要经营好这样一个项目，我们必须要抱有一种服务城市、回馈社会的高度责任心，而不能只是把它视为一种简单的商业行为。一个有责任感的开发商必须对自己开发的项目负责，对城市负责。明发集团60%的自主经营，就像一个股份公司控大股的股东一样，对整个商业广场拥有强大的把控力，这是一种信心和高度责任感。”

厦门明发商业广场成功运作的模式与经验，将伴随着明发集团在全国的扩张战略，迅速推广，一系列的商业广场——南京明发商业广场、无锡明发商业广场、合肥明发商业广场、扬州明发商业广场、淮安明发商业广场、上海明发商业广场、泉州明发商业广场、连云港明发商业广场等项目，将成其为明发集团精心打造的“商业地产”代表作，实现集团新的跨跃式发展目标。

明发集团的足迹已经遍布南京、上海、北京、成都、闽南金三角等城市和地区，经营行业涉及房地产、酒店、贸易、旅游、家具、装修、化工，并进入高科技产业。以发挥规模和品牌的双重联动效应是明发集团未来的核心发展思路，明发集团自始至终追求企业实力和与之相匹配的品牌知名度。从而回馈社会，报效国家。与记者说到明发集团的发展前景，黄焕明先生说，今后，无论怎样发展，有一点永远不变：我们将一直在发展中学习，在学习中发展，努力掌握城市发展的节奏和脉络，使企业发展永远具有前瞻性的目标和方向。

明天，明发集团将要续写更加宏伟的绚丽篇章!

黄焕明档案：

黄焕明先生1963年4月生于福建省南安，现任明发集团(香港)有限公司董事长、明发集团有限公司董事长、厦门明发集团有限公司董事长、明发集团南京房地产开发有限公司董事长等。福建省泉州市人大代表、香港厦门联谊总会永远名誉会长、澳门南安同乡会名誉会长、福建省海外联谊总会名誉会长、福建省房地产协会副会长、厦门市侨乡经济促进会名誉会长、中华儿女荣誉董事会荣誉董事、福建省南安洪濑商会创会会长等。